桃園市6至7樓集合住宅公安申報｜未申報恐開罰

桃園市政府建築管理處已啟動6至7樓集合住宅建築物公共安全檢查申報制度（俗稱公寓公安申報）。依統計，全桃園約有1,662棟建物納入申報範圍，提醒社區應於期限內完成申報，避免受罰。

桃園市集合住宅公安申報快速整理

• 適用對象：6至7樓集合住宅（公寓）
• 申報期限：每年依公告期限辦理（本次至3月底）
• 適用條件：93年1月1日後取得使用執照建物
• 未申報罰則：依法開罰（可連續處罰）

若未依規定完成建築物公共安全檢查申報，主管機關將依法開罰，建議社區提前準備相關文件與檢查作業。

哪些建築需要辦理公安申報？

本次桃園市納入申報的對象為：

1. 6至7樓集合住宅（公寓）
2. 93年1月1日後取得使用執照之建築物

符合上述條件之建築物，須依規定辦理建築物公共安全檢查與申報。

建物公安檢查內容有哪些？

建築物公共安全檢查主要針對公共安全與避難設施，包含：

1. 直通樓梯
2. 安全梯
3. 避難層出入口
4. 昇降設備（電梯）
5. 避雷設備
6. 緊急供電系統

由專業技師依建築圖說進行檢查，確認建物安全設備是否正常運作。

未申報會有什麼影響？

若未依規定辦理建築物公共安全檢查申報：

1. 主管機關可依法開罰
2. 可連續處罰
3. 影響建物安全與住戶權益

因此建議社區管委會或管理人應於期限前完成申報。

建物公安申報流程

1. 確認建築是否需申報
2. 準備建築相關文件（使用執照、圖說等）
3. 委託專業檢查機構進行檢查
4. 完成申報送件

建物公安申報交給專業團隊

建築物公共安全檢查涉及法規與專業設備檢查，建議委託專業機構辦理，以確保申報順利完成。

正安公安檢查提供：

1. 建築物公共安全檢查
2. 竣工圖申請協助
3. 缺失改善建議報告
4. 公安申報流程協助

協助社區順利完成公安申報，降低罰鍰風險。

常見問題 FAQ

桃園6樓公寓需要做公安申報嗎？

需要。符合條件之6至7樓集合住宅須依規定辦理建築物公共安全檢查申報。

申報截止時間是什麼時候？

依桃園市政府公告，本次申報期限至3月底，建議提前完成。

未申報會被罰嗎？

會。未依規定申報者，主管機關可依法開罰，並可能連續處罰。

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資料來源

• 桃園市政府建築管理處
• 自由時報房地產新聞