台北市6樓以上住宅大樓適用
沒有管委會，也可以啟動公安申報
協助申請建築執照原圖暨縮影圖，銜接後續公安檢查申報流程
台北市建管處已簡化圖說調閱申請程序，使用人、所有權人或受託專業檢查機構，可協助住戶統一申請申報所需圖說。
你的大樓是否遇到這些問題？
- 大樓沒有成立管理委員會
- 住戶意見分散，沒有人知道如何開始
- 找不到竣工圖或建築執照原圖
- 收到公安申報通知，但不清楚流程
- 擔心文件不齊、申請圖說反覆補件
這類案件的重點，不是先討論很久，而是先讓申報流程可以正式啟動。
台北市已簡化圖說調閱程序
依台北市建管處說明，建築物公共安全檢查簽證及申報之使用人、所有權人，以及領有內政部認可並受託辦理之專業機構或專業人員，得代為住戶統一申請複印建築執照原圖暨縮影圖。
申請時需備妥：
- 複印建築執照原圖暨縮影圖申請書
- 公安申報委託書
- 建築物公共安全檢查專業認可證影本
無管委會大樓，可以這樣處理
一、先完成委託
由使用人、所有權人或相關代表委託專業檢查機構，讓案件具備啟動條件。
二、申請圖說
由受託專業機構協助申請建築執照原圖暨縮影圖，取得申報所需基礎資料。
三、進入申報流程
取得圖說後，再依圖說與現況辦理公共安全檢查、簽證及申報。
為什麼建議委託專業檢查機構？
- 熟悉台北市6樓以上住宅大樓申報程序
- 可協助整理圖說申請必要文件
- 可銜接後續檢查、簽證與申報流程
- 降低住戶自行摸索及往返補件成本
- 避免無管委會大樓因流程不清而持續拖延
服務流程
- 確認建築物基本資料
- 確認是否屬於台北市申報範圍
- 辦理公安申報委託
- 協助申請建築執照原圖暨縮影圖
- 取得圖說後進入公安檢查申報流程
不一定要先現場評估
對台北市6樓以上住宅大樓而言，前期最關鍵的是取得申報所需圖說。若尚未取得建築執照原圖或竣工圖，即使先進行現場查看，後續仍可能卡在文件準備階段。
因此，建議先從委託及圖說申請開始，再銜接後續檢查申報程序。
服務時程
申請建築執照原圖暨縮影圖
一般情況下，自委託送件起兩週內可完成圖說調閱。實際時程依案件複雜度與台北市府作業時間而定。
公安申報全流程
從委託、圖說申請、現場檢查到完成申報，整體時程、費用依大樓規模與現況而異，正安將於初步確認後提供具體估計。
台北市無管委會大樓，不知道怎麼辦公安申報？
如果你的大樓是台北市6樓以上住宅大樓，卻沒有管委會、沒有竣工圖，或不知道如何開始，正安可以協助你確認申報方向，並協助辦理圖說申請與後續公安申報。
正安公共安全檢查股份有限公司
台北市住宅大樓公安申報｜圖說申請｜專業檢查申報服務
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